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发稿时间:2019-08-18 15:22

房地产开发企业预售、现售商品房,应当与买受人及时通过商品房交易监管服务平台在线拟定商品房买卖合同;并在约定时间内提交买受人身份证明、预售资金监管银行出具的购房交款凭证等资料,向房屋交易主管部门申请办理合同登记备案。  不得捆绑销售其他商品或服务  《征求意见稿》还提出了12种商品房销售活动中的禁止行为。  这些禁止行为包括:未按照商品房预售许可证或现售备案证明材料批准或记载的用途和范围等内容销售;捆绑销售商品房以外的其他商品或服务;违反商品房销售明码标价的规定,未按一房一价标示、在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用,散布涨价信息哄抬价格、价格欺诈、价格垄断等价格违法行为;发布虚假已售、待售房源信息,营造虚假销售氛围,订立虚假买卖、租赁、抵押合同;提供或者协助提供虚假证明资料,散布虚假信息,造谣滋事,炒卖房号,制造恐慌气氛;以囤积、截留房源等方式捂盘惜售等。  开发商出租自有商品房  租赁期限一次最长20年  在竣工交付使用方面,《征求意见稿》提出,房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当书面说明实际交付的商品房质量、设施设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致;交付不一致的,买卖双方应当依约依法解决。

  文/本报记者李东颖  【链接】新车质量为何多年提升后有所下降  根据(君迪)日前发布的2018中国新车质量研究(IQS)显示,在持续多年提升之后,中国汽车行业整体新车质量略有下降。这一结论令人颇感吃惊。其原因何在?亚太区战略和新产品研发副总裁梅松林博士在接受北京青年报记者专访时给出了答案,由于新车提供的配置越来越多、越来越复杂,导致设计层面的问题增加。  比如语音识别、导航、蓝牙等配置,几乎成了新车的标配。

数据显示,9月集合信托产品的收益率仍在上行,其中投资于房地产、工商领域、基础设施的信托产品收益率略有上升,投资于金融机构的产品收益率略有下降。以房地产信托为例,该领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落个百分点至%,2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比上升个百分点至%,3年期及以上产品平均最高预期收益率环比上升个百分点至%。集合信托产品的投向方面与此前变化不大,房地产仍是主流。

“即使降价,也不会拿好单位出来。”该楼盘的相关负责人说。  而一批原计划在国庆期间亮相的楼盘却失约黄金周。广州中原研究发展部相关负责人表示,这些楼盘中有不少是中心区高价地项目,由于近期市场清冷,多个标杆项目将开盘计划推迟到10月底甚至年底,国庆期间只作宣传。从今年“五一”、“十一”的推货变化来看,房企、消费者对于楼市“黄金周”的态度正在发生改变,9月直至年底均属于楼市推货的集中期,“战线”将会比以往拉得更长。

深圳心海城售楼处一位工作人员介绍,上月底开盘后,业主可以选择精装或毛坯,精装修房子的均价为万元,毛坯则降到了均价万元。  “砍掉精装其实可以降低开发商的损失。

原标题:银城控股上半年销售跌至亿元能否迈过港交所20亿市值上市门槛在调控趋严和融资收紧的背景下,如果说头部房企甩货是生产周期问题,那么中小房企面临的则是生死问题。近期,包括弘阳、银城、德信在内的多家中小型房企纷纷赴港IPO。银城控股递交的招股说明书显示,今年上半年确认的物业销售收入跌至亿元。而去年上半年的物业销售收入达到亿元。

更令人震惊的还在后面:国庆节前,天宸汇力派人到长沙调解,田力等业主才发现,自己实际被签了7份电子合同:《信息服务授权书》、《房乐分用户服务合同》《租金年付保理服务合同》《房乐分融资服务合同》《融资合同条款》《托管/租赁合同补充协议》《借款合同》。这些合同涉及的主体包括:P2P散户、宜贷网、天宸汇力、房乐分、咖啡猫科技等。有人总结这是“连环套”合同:首先通过《借款合同》把钱借出来;再通过《房乐分融资服务合同》,把钱打到天宸汇力;接着通过《保理合同》把钱打一部分给业主(充房租),其他的通过《委托协议》打给湖南良文装饰工程有限公司。

(责编:王绍绍、贺迎春)原标题:密集转让房地产项目国企地产业务板块分拆重组或提速  房地产业步入调整期,国企转让房地产项目开始激增。中国证券报记者独家获悉,前8个月,北交所共成交房地产企业国有产权转让项目68宗,同比增长%;成交金额亿元,同比增长%。业内人士表示,随着“房住不炒”理念的施行,房地产市场将面临大调整格局。国企强调聚焦主业,严控非主业投资亦是大势所趋。

”奇瑞汽车股份有限公司副总经理高新华博士表示,目前阶段,“雄狮智云“智能网联系统主要聚焦于智能操控+互联网服务功能模式,未来将进一步向生态融合+网络安全+移动服务,以及人工智能+自动驾驶交融的模式进化。”(责编:王紫、胡挹工)

记者随后提出质疑,“你们是怎么检测的?有专业检测机构出具的报告吗?”该相关负责人称,“我们验房的时候,也是自己检测,同样没有相关的检测报告。”  对于为什么会出现甲醛超标问题,该相关负责人称,甲醛一般3到10年才会消除干净,就算是做了除甲醛的工作,如果不开窗通风,过三个月可能还会出现,中间有许多原因造成。(责编:伍振国、孙红丽)原标题:黄金周北京楼市低量企稳观望仍浓  受到调控持续作用影响,北京楼市“金九”成色不足,使得“银十”的关注度更高。